Профессиональное управление недвижимостью
— это инвестиция в стабильность и успех вашего бизнеса
20+ лет
Опыт работы на рынке
3 млн м2
Площадь объектов в управлении
Создаем комфортную среду для арендаторов и посетителей, что повышает привлекательность вашей недвижимости
Комплексный подход
Наши эксперты следят за изменениями в законодательстве и обеспечивают полное соответствие объекта всем стандартам
Соблюдение нормативных требований
За счет эффективного управления и улучшения инфраструктуры мы помогаем увеличить доходность вашей недвижимости
Повышение доходности объекта
Мы предлагаем решения, которые позволяют снизить стоимость управления недвижимостью без ущерба для качества
Оптимизация затрат
Готовы решить ваши задачи
Назад
Отправляя данные, даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Обсудить проект
Обсудить проект
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
Обсудить проект
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
Обсудить проект
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
Обсудить проект
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
Обсудить проект
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
Обсудить проект
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
Объекты в управлении
Marriott Royal Aurora
г. Москва, Петровка, д.11
35 000 м2
35 000 м2
Назад
Назад
Назад
Гибкие условия для любого бюджета
Бизнес-решения
Прозрачная система
отчетности и контроля KPI
Индивидуальные решения
для объектов всех классов
Собственные ресурсы
для выполнения 95% работ
Современные технологии
Использование цифровых технологий управления
Более 3 000 000 кв.м. недвижимости в управлении
Отдел эксплуатации: 24/7 контроль
Юридическая защита сделок
Маркетинг объектов «под ключ»
Площадь объектов в управлении
3 млн м2
Опыт работы на рынке
20+ лет
Property Management от компании ФМ-КРАФТ — залог успешного управления недвижимостью
Это комплекс мероприятий, направленных на эффективное использование объектов недвижимости, в том числе жилых домов, коммерческих зданий, торговых центров, офисных помещений, складских комплексов, земельных участков.
Мы учитываем специфику вашего бизнеса, проводим комплексный анализ рынка, находим оптимальные варианты помещений и сопровождаем сделку на всех этапах.
Подбор коммерческой недвижимости (аренда и покупка)
Предоставляем полный спектр услуг по управлению объектами недвижимости, включая техническое обслуживание зданий и сооружений, офисов, складских комплексов, ремонт, уборку и обеспечение безопасности. Обеспечиваем эффективное использование ресурсов.
Facility Management (Фасилити менеджмент)
Услуги управляющей компании
Гарантируем профессиональный подход к содержанию многоквартирных домов, коммерческих зданий и территорий. Мы берем на себя решение вопросов технического обслуживания, текущего ремонта, благоустройства территории, работаем с поставщиками коммунальных услуг.
Редевелопмент
(от англ. redevelopment — повторное развитие) — процесс преобразования существующих территорий, промзон, складов, коммерческих объектов, иной недвижимости путем их реконструкции, модернизации или полного обновления.
Реновация
Комплексное обновление жилых кварталов или отдельных домов, включающий реконструкцию старых зданий, улучшение инфраструктуры, благоустройства и повышение уровня комфорта проживания.
Оценка и подбор недвижимости согласно целям и задачам инвестора
Аренда и эксплуатация помещений
Сдача объектов, заключение договоров, контроль своевременности платежей арендаторов, поддержание объекта в надлежащем состоянии.
Due Diligence объектов недвижимости
Проверяем юридическую чистоту, техническое состояние, финансовые характеристики недвижимого имущества перед совершением сделки купли-продажи, инвестирования или иного вида участия в проекте.
Обращение к нам позволит снизить риски и принять обоснованное решение при управлении объектом.
Обращение к нам позволит снизить риски и принять обоснованное решение при управлении объектом.
В рамках направления Проперти менеджмент оказываем и другие услуги, позволяющие эффективно использовать имущество.
Преимущества профессионального Проперти менеджмента в компании ФМ-КРАФТ
Профессиональный Проперти менеджмент имеет ряд преимуществ, позволяющих владельцам недвижимости эффективно управлять своими активами и получать максимальную выгоду от инвестиций:
Оперативно реагируем на рыночные изменения, предотвращая возможные риски.
Уменьшение рисков
Предлагаем эффективные решения для снижения затрат, включая энергоэффективные технологии и своевременное выявление проблем.
Минимизация расходов
Максимизируем доходы через маркетинговые исследования, снижение расходов и привлечение качественных арендаторов.
Оптимизация доходов
Мы берем на себя всю рутинную работу — от сбора арендной платы до юридических вопросов, позволяя владельцу сосредоточиться на основной деятельности.
Экономия времени и сил собственника
Звоните — сделайте шаг к увеличению прибыли и долгосрочной устойчивости бизнеса за счет Property Management от компании ФМ-КРАФТ
Наша экспертиза — это 20 лет работы с коммерческой недвижимостью
Наш опыт подтвержден успешной реализацией проектов по всей России, где мы создаем финансово оптимальные решения для бизнеса, безопасные, энергоэффективные и технологичные решения для предприятий.
Сегодня мы активно развиваем новые направления - брокеридж и консалтинг - чтобы предложить клиентам комплексные решения для их бизнеса.
Сегодня мы активно развиваем новые направления - брокеридж и консалтинг - чтобы предложить клиентам комплексные решения для их бизнеса.
Мы — команда профессионалов FM-Craft, обладающая 20-ти летней экспертизой в эксплуатации, проектировании и строительстве промышленных объектов.
Наша команда
Яшина Ольга Владимировна
Управляющий партнер ФМ-КРАФТ
Руководитель с глубокой экспертизой в управлении коммерческой недвижимостью, технической эксплуатации, управлении проектами. Под ее руководством компания достигает высоких результатов благодаря стратегическому планированию, эффективному управлению ресурсами и клиентоориентированности. Сочетает профессионализм с лидерскими качествами, обеспечивая устойчивое развитие бизнеса.
Руководитель с глубокой экспертизой в управлении коммерческой недвижимостью, технической эксплуатации, управлении проектами. Под ее руководством компания достигает высоких результатов благодаря стратегическому планированию, эффективному управлению ресурсами и клиентоориентированности. Сочетает профессионализм с лидерскими качествами, обеспечивая устойчивое развитие бизнеса.
Костенко Екатерина Константиновна
Управляющий директор ФМ-КРАФТ
Стратегический лидер, объединяющий экспертизу в операционном управлении недвижимостью с инновационными подходами к развитию бизнеса. Её решения основаны на балансе экономической целесообразности и долгосрочных перспектив, что обеспечивает ФМ-КРАФТ устойчивые конкурентные преимущества.
Стратегический лидер, объединяющий экспертизу в операционном управлении недвижимостью с инновационными подходами к развитию бизнеса. Её решения основаны на балансе экономической целесообразности и долгосрочных перспектив, что обеспечивает ФМ-КРАФТ устойчивые конкурентные преимущества.
Гребеньков Геннадий Анатольевич
Заместитель генерального директора ФМ-КРАФТ
Профессионал с многолетним опытом в управлении объектами недвижимости и оптимизации бизнес-процессов. Обеспечивает слаженную работу команд, повышая эффективность компании и стабильного достижения ключевых показателей. Глубокая экспертиза Геннадия в технической эксплуатации всех видов и типов инженерных систем позволяет решать любую даже казалось бы на первый взгляд не решаемую задачу.
Профессионал с многолетним опытом в управлении объектами недвижимости и оптимизации бизнес-процессов. Обеспечивает слаженную работу команд, повышая эффективность компании и стабильного достижения ключевых показателей. Глубокая экспертиза Геннадия в технической эксплуатации всех видов и типов инженерных систем позволяет решать любую даже казалось бы на первый взгляд не решаемую задачу.
Потресов Сергей Дмитриевич
Директор по управлению недвижимостью ФМ-КРАФТ
Более 20 лет в управлении и эксплуатации коммерческих объектов. Под непосредственным руководством Сергея находятся все текущие проекты компании. Его экспертиза и опыт позволяют создавать и налаживать работу проектных команд на самом высокоэффективном уровне. Также в сферу его компетенций входят обеспечение контроля за соблюдением SLA и качества сервисов, благодаря чему объекты под управлением ФМ‑КРАФТ демонстрируют высокий Uptime и минимальные эксплуатационные расходы.
Более 20 лет в управлении и эксплуатации коммерческих объектов. Под непосредственным руководством Сергея находятся все текущие проекты компании. Его экспертиза и опыт позволяют создавать и налаживать работу проектных команд на самом высокоэффективном уровне. Также в сферу его компетенций входят обеспечение контроля за соблюдением SLA и качества сервисов, благодаря чему объекты под управлением ФМ‑КРАФТ демонстрируют высокий Uptime и минимальные эксплуатационные расходы.
Поляков Дмитрий Николаевич
Коммерческий директор ФМ-КРАФТ
Обладает отличным пониманием потребностей рынка. Под его руководством компания успешно реализует проекты начиная с 2005 года — за этот период было выполнено более 40 крупных проектов. Большая часть из них была запущена при участии Дмитрия или под его непосредственным руководством. Благодаря колоссальному опыту и налаженным связям, Дмитрий уверенно выстроил компанию в число лидеров отрасли: под его управлением ФМ-КРАФТ вошла в топ-5 крупнейших игроков российского рынка управления складской недвижимости, продолжая укреплять позиции одного из лидеров сегмента. Его стратегическое мышление позволяет эффективно развивать бизнес, внедряя гибкие ценовые решения, ведя успешные переговоры и формируя перспективный портфель высокодоходных активов, что стабильно увеличивает рентабельность компании.
Обладает отличным пониманием потребностей рынка. Под его руководством компания успешно реализует проекты начиная с 2005 года — за этот период было выполнено более 40 крупных проектов. Большая часть из них была запущена при участии Дмитрия или под его непосредственным руководством. Благодаря колоссальному опыту и налаженным связям, Дмитрий уверенно выстроил компанию в число лидеров отрасли: под его управлением ФМ-КРАФТ вошла в топ-5 крупнейших игроков российского рынка управления складской недвижимости, продолжая укреплять позиции одного из лидеров сегмента. Его стратегическое мышление позволяет эффективно развивать бизнес, внедряя гибкие ценовые решения, ведя успешные переговоры и формируя перспективный портфель высокодоходных активов, что стабильно увеличивает рентабельность компании.
Бакалым Александр Павлович
Директор по развитию ФМ-КРАФТ
Стратег с сильным опытом выявления и реализации новых направлений бизнеса. Александр курирует разработку и внедрение новых продуктовых линеек, отвечает за экспансию компании на перспективные рынки. Реализованные инициативы способствуют диверсификации доходных потоков и укреплению конкурентных преимуществ ФМ-КРАФТ.
Стратег с сильным опытом выявления и реализации новых направлений бизнеса. Александр курирует разработку и внедрение новых продуктовых линеек, отвечает за экспансию компании на перспективные рынки. Реализованные инициативы способствуют диверсификации доходных потоков и укреплению конкурентных преимуществ ФМ-КРАФТ.
Архипов Алексей Игоревич
Руководитель проектов коммерческой недвижимости ФМ-КРАФТ
Более 15 лет Алексей специализируется на сделках в премиальном сегменте офисной недвижимости. Алексей сочетает глубокие рыночные знания с точным пониманием потребностей клиента, обеспечивая выгодные условия и максимальную доходность активов.
Более 15 лет Алексей специализируется на сделках в премиальном сегменте офисной недвижимости. Алексей сочетает глубокие рыночные знания с точным пониманием потребностей клиента, обеспечивая выгодные условия и максимальную доходность активов.
Фадеев Дмитрий Николаевич
Руководитель проектов коммерческой недвижимости ФМ-КРАФТ
Свыше 20 лет Дмитрий ведёт проекты по трансформации и развитию коммерческих объектов «под ключ». Дмитрий отвечает за сложные согласования, смену назначения и управление УК после сделок, что гарантирует комплексный рост стоимости активов.
Свыше 20 лет Дмитрий ведёт проекты по трансформации и развитию коммерческих объектов «под ключ». Дмитрий отвечает за сложные согласования, смену назначения и управление УК после сделок, что гарантирует комплексный рост стоимости активов.
Дарханова Елена Александровна
Директор по маркетингу ФМ-КРАФТ
Эксперт в маркетинге в коммерческой недвижимости. Специализируется на разработке и реализации комплексных маркетинговых стратегий, которые усиливают рыночные позиции компании и повышают ценность объектов.
Эксперт в маркетинге в коммерческой недвижимости. Специализируется на разработке и реализации комплексных маркетинговых стратегий, которые усиливают рыночные позиции компании и повышают ценность объектов.
Читайте наши статьи о коммерческой недвижимости или задайте вопрос эксперту
О нашем опыте в управлении недвижимостью
Начнём сотрудничество?
Запишитесь и получите бесплатный аудит объекта